Opinión Método Airbnb del Economista Youtuber
Bienvenidos a este artículo donde te contamos qué te encontrarás en este curso de AirBnb de Gabriel González Florentino, más conocido como El Economista Youtuber.
Una formación para inversores que quieren comprar una propiedad y sacarle beneficios con el alquiler de AirBNB , para personas que tienen ya una propiedad o incluso para aquellos que no tienen vivienda propia pero que se pueden apalancar en la de otros propietarios.
Para mi, esta última opción es muy interesante porque no tienes que invertir en una propiedad si ahora no tienes el dinero suficiente y es una manera de capitalizarte sin poner en riesgo tu dinero.
El alquiler tradicional frente al modelo de AirBNB no tiene comparación.
Son muchas las ventajas. Las viviendas de Airbnb suelen generar mayores rendimientos que las propiedades de alquiler a largo plazo, sobre todo en lugares turísticos debido a las tarifas nocturnas más elevadas.
La plataforma permite a los propietarios ajustar los precios en función de la demanda y elegir cuándo está disponible su propiedad.
Airbnb proporciona acceso a una audiencia global de inquilinos a corto plazo, lo que aumenta las posibilidades de que su propiedad sea reservada.
Este curso resulta atractivo tanto para principiantes en bienes raíces como para propietarios e inversionistas con experiencia que buscan maximizar el retorno de sus propiedades. Es un proceso paso a paso, desde la selección de inmuebles hasta la automatización de operaciones y estrategias avanzadas para incrementar la ocupación.
El Método Airbnb promete capacitar a los estudiantes en técnicas que les permitirán ser más competitivos en la plataforma y generar ingresos estables.
Así que sin más, veamos que ofrece esta formación.
‼️ Masterclass Gratuita en vivo del Método AirBNB ‼️
Antes de comenzar sobre la formación te dejo un enlace directo a la masterclas gratuita del 14 de noviembre dónde podrás ver a Grabiel explicando la metodología en directo.
PINCHA AQUÍ PARA APUNTARTE A LA MASTERCLASS GRATUITA DEL METODO AIRBNB
🤔 Para quién es el Método AirBNB
✅ Este método es para inversionistas, propietarios o emprendedores y si quieres crecer en el mundo de los bienes raíces, esto es para ti.
Probablemente has escuchado millones de consejos gratuitos de «Asesores Inmobiliarios» que solo quieren venderte una propiedad para ganarse una comisión, pero luego de adquirirla, te das cuenta de que la rentabilidad y los ingresos no eran lo que esperabas
Muchos Inversionistas terminan con propiedades cuyo ingreso ni siquiera alcanza para cubrir la hipoteca, y se ven obligados a sacar esos gastos de su bolsillo.
Hay quienes invierten confiados en algunos proyectos porque les dijeron cosas como: «Las zonas turísticas siempre serán las más rentables», pero no toman en cuenta las nuevas tendencias en turismo y los viajes, la competencia ni los cambios de temporada.
Otros dejan pasar tiempo y posponen la decisión de adquirir su primera propiedad (mientras su dinero se evapora en el Banco), porque tienen miedo de hacer una mala inversión , que se tarden en entregarles la propiedad o que la constructora no sea confiable
Pero debo decirte: El Método existe y el método funciona, tan solo debes seguirlo paso a paso antes de que sea demasiado tarde.
El Mercado Inmobiliario ha cambiado mucho desde 2020 y se mueve rápidamente. Por eso hay que estar listo para aprovechar las oportunidades.
¿Sabías que la demanda de alojamientos de corto plazo en Airbnb superó los niveles de 2019 (antes de la pandemia) y sigue creciendo rápidamente desplazando a los hoteles?
Tanto así que oso propietarios de Airbnb han visto aumentar sus ingresos más de 40% con respecto a ese año.
ESTA FORMACIÓN ES PARA TI SI…
✅ Tienes PROPIEDADES pero no te dan los rendimientos esperados
✅ Quieres Invertir en BIENES RAÍCES con la máxima seguridad y rentabilidad
✅ Quieres descubrir cómo ADMINISTRAR Propiedades en Airbnb como un auténtico experto y vivir de ello con abundancia
✅ Quieres AHORRAR tu TIEMPO y automatizar y delegar las tareas
Estructura del Curso y Contenido Airbnb
Módulos Principales
El curso está dividido en módulos que cubren los aspectos esenciales para gestionar alquileres en Airbnb con éxito. Entre ellos destacan:
- Introducción y Principios Básicos de Airbnb: Fundamentos de la plataforma, beneficios y diferencias frente a otros modelos de alquiler.
- Selección de Propiedades Estratégicas: Criterios para elegir inmuebles que sean atractivos para el mercado de alquiler a corto plazo, tomando en cuenta ubicación, tipo de propiedad, y demanda local.
- Optimización del Listado en Airbnb: Técnicas para hacer más atractivo el perfil del inmueble, incluyendo descripciones optimizadas, fotografías profesionales y estrategias de precio dinámico.
- Gestión y Automatización del Negocio: Implementación de herramientas de automatización para tareas como la comunicación con huéspedes, limpieza y mantenimiento, así como el uso de plataformas que facilitan la gestión remota de propiedades.
- Marketing y Ocupación Constante: Estrategias avanzadas para mantener una ocupación alta, lo que incluye el uso de algoritmos de Airbnb y la interacción con la comunidad de usuarios de la plataforma para ganar visibilidad.
Contenido del Método Airbnb de Gabriel Gonzalez
El economista Youtuber Gabriel Gonzalez nos ofrece en el Método AirBNB un contenido muy completo y de fácil comprensión :
EVALUACIÓN DE RECURSOS
Lo primero es determinar tus objetivos de negocio para tener Claridad de la estrategia y el tipo de propiedad que es ideal para ti, también evaluar tu salud financiera para determinar tu capacidad de crédito y saber específicamente el valor exacto de la propiedad que tú vas a adquirir, que vas a alquilar o si acaso te va a tocar administrar propiedades que es otra opción.
También vamos a ver cómo tú puedes descartar rápidamente cuáles son las propiedades que no son aptas para airbnb sin necesidad de ir a verlas e identificar cuáles son las más altamente rentables.
ANÁLISIS DE MERCADO
Aquí la idea es aprovechar las últimas tendencias del mercado inmobiliario, también los análisis del alquiler de corto plazo con el bnb para encontrar esas oportunidades.
Vamos a definir el wesped ideal que tú quieres atraer a tu propiedad para que la mantenga en condiciones óptimas y sin preocupaciones y vamos a ver, cómo tú puedes estudiar las propiedades más rentables en airbnb en cada zona.
PLAN DE NEGOCIOS
Aprenderás a utilizar las herramientas que te permiten ver los datos del mercado para calcular la rentabilidad de cada zona escoger la indicada.
Se entregará el presupuesto detallado que requiere la adecuación de una propiedad Airbnb.
Descubrirás el método para calcular rápidamente la rentabilidad de cada propiedad antes de decidir comprarla.
EJECUCIÓN DEL PROYECTO
Ahí vamos a ver el juego con el banco porque viene el tema del crédito hipotecario, que hay que saber usar justamente la deuda y tenerlo en las mejores condiciones. Aunque tú estés invirtiendo desde el extranjero o en otro país .
También aprenderéis a cómo negociar para encontrar el mejor precio para las propiedades, descuentos, maximizar ganancias y el contrato que tenga condiciones favorables
POSICIONAMIENTO AIRBNB
El Paso cinco que es Airbnb y se trata de crear el anuncio perfecto que atrae cientos de interesados y lo convierte en huéspedes. También cómo hacer que ese anuncio sea Irresistible para que la gente de verdad quiera reservar y Cómo hackear el algoritmo para posicionarte en los primeros lugares de Airbnb y la idea es justamente tener un 80% de ocupación a los mejores precios y hacer una estrategia del lanzamiento acelerado, para iniciar con fuerza y comenzar a generar ingresos desde el primer día.
GESTIÓN DEL NEGOCIO PARA GENERAR INGRESOS PASIVOS
Tener las mejores evaluaciones y protegerte de los daños que puedan ser en las propiedad todo garantizado con los seguros de airbnb. Y cómo automatizar el negocio para que tú puedas realmente gestionarlo desde el teléfono móvil o delegarlo para tener un ingreso 100% pasivo y justamente optimizar los procesos del negocio, para hacer crecer tu patrimonio con cada vez más propiedades.
🎁 ¿ Tiene algún Bono esta formación ?
🦾 Inteligencia Artificial para Airbnb del economista Youtuber
El método Airbnb + IA
Tendrás un Consultor digital que te hará recomendaciones efectivas sobre cómo optimizar continuamente el desempeño de tu propiedad.
1. Conocerás herramientas para mejorar las imagenes del alojamiento sin complicaciones.
2. Podrás hacer análisis de tu competencia automáticamente, para mantenerte en los primeros lugares de Airbnb con alta ocupación.
3. Descubrirás cómo hacer que la inteligencia artificial cree los anuncios de tus propiedades por ti.
Pero esto no es todo..
Te mostraremos cómo diseñar el interior de tu alojamiento de manera económica a la vez que atractiva tanto para conseguir reservas como para crear una excelente experiencia de usuario al huésped y puedas así recibir buenas recomendaciones.
Te explicaremos cómo mostrar la MEJOR IMAGEN de tu propiedad con fotografías atractivas, que podrás hacer con tu celular e incluso sin tener conocimientos avanzados de fotografía.
Una vez conocido el método se puede ir escalando el número de propiedades. Aquí te mostraremos cómo ESCALAR el NEGOCIO para llegar a 30 propiedades, que te permita generar abundantes Ingresos que hagan realidad tu independencia financiera.
Hay lugares que son menos atractivos o rentables para Airbnb. Con este bono, no tendrás ninguna restricción física y aprenderás a administrar las propiedades EN LA DISTANCIA y en los lugares que desees o que más rentabilidad tengan.
Un taller que te enseñará a escalar por fuera de Airbnb, multiplicando las reservas de tus propiedades hasta en 100% con canales directos, creando marca para las propiedades.
¿Tendré algún tipo de soporte en el curso del Método Airbnb?
Tendrás un Grupo de Whatsapp de acompañamiento para resolver cualquier duda o pregunta.
Además contaras con una comunidad de inversionistas y administradores para crear sinergias y acuerdos de negocios .
¿Quién será tu asesor en el Método Airbnb ?
¿ Quién es El economista Youtuber ?
Gabriel González Florentino, el Economista Youtuber, y su objetivo es ayudarte a crear capital en esta era digital. Desempeñado como conferencista en programas de educación financiera para importantes bancos de República Dominicana, y cuenta con espacios en radio y televisión, tanto en el país como fuera.
En 2017, descubrió la gran oportunidad que tiene Airbnb para multiplicar la rentabilidad de las propiedades con respecto al alquiler tradicional. Y desde ese año ha adquirido, gestionado con éxito y asesorado en la compra de decenas de propiedades rentables para fines de alquiler de corto plazo con Airbnb.
Alcanzó la categoría de Superanfitrión en la plataforma con un índice de evaluación de 5 estrellas, y tanto sus propiedades como la de sus alumnos superan el 80% de ocupación todos los meses independientemente de la temporada (incluso en época de cuarentena).
Pero para lograr llegar a donde está ahora y seguir recorriendo este camino como inversionista, tuvo que buscar mentores e invertir en su formación, más allá de la educación formal.
🛠️ ¿ Tiene algún tipo de garantía este curso ?
Tienes 15 días de garantía, con lo cual puedes entrar a la Mentoría del Método Airbnb y si antes de la finalización del plazo te das cuenta que no quieres continuar, nos envías un correo a soporte@economistayoutuber.com pidiendo la devolución y tendrás el dinero de vuelta en tu cuenta.
ASÍ DE SIMPLE. SIN LETRA PEQUEÑA.
Esta Mentoría está diseñada para que la aproveches al máximo y obtengas resultados.
Para ello deberás estar comprometido y decidido a hacerlo, a tu ritmo y con nuestro acompañamiento.
¿ Cuales son las ventajas de aprender con el Método Airbnb del Economista Youtuber ?
VENTAJAS DE APRENDER CON EL MÉTODO AIRBNB
- Accesibilidad: Ideal para quienes desean ingresar al negocio de bienes raíces sin una inversión inicial elevada, ya que permite gestionar propiedades de terceros.
- Escalabilidad: Al integrar procesos de automatización, el curso ofrece una fórmula para que el negocio sea escalable sin requerir una presencia constante del anfitrión.
- Flexibilidad de Ingresos: La metodología enseña a diversificar ingresos, ya que se pueden gestionar múltiples propiedades y expandir la red de clientes de manera más rápida.
Preguntas frecuentes que tienen respuesta…
1. ¿Necesito comprar una propiedad antes de ingresar a la Mentoría de El Método Airbnb?
No, El Método te dará las herramientas para evaluar propiedades y adquirir la que te dé mayor rentabilidad.
2. Estoy invirtiendo en un proyecto inmobiliario, ¿debo esperar a que la propiedad esté lista para entrar a la Mentoría de El Método Airbnb?
Al contrario. Para elegir correctamente el proyecto en el que vas a invertir, necesitas acompañamiento y los conocimientos de evaluación, para que evites errores, costos innecesarios e inviertas en el proyecto que te dará mayor rentabilidad.
3. No tengo tiempo para administrar propiedades, pero quiero invertir, ¿en mi caso vale la pena la Mentoría de El Método Airbnb?
Sí, ya que debes conocer los fundamentos del negocio antes de ingresar en él, y si ingresas al programa, también tendrás acceso a toda una comunidad de administradores de propiedades formados en esta metodología con los que puedes llegar a un acuerdo para que ellos administren tu propiedad y tú solo recibas ese ingreso pasivo como inversionista.
4. Quiero adquirir una propiedad para colocarla en Airbnb, ¿me asesorarás en ese proceso en El Método Airbnb?
La mentoría incluye asesoría inmobiliaria por parte de mi equipo, para encontrar la propiedad ideal que te dará la mayor rentabilidad según tus objetivos.
5. ¿Puedes administrar mis propiedades si las coloco en Airbnb?
Si ingresas a al Mentoría de El Método Airbnb, tendrás acceso a toda una comunidad de administradores de propiedades formados en esta metodología con los que puedes llegar a un acuerdo.
6. ¿Qué tan rápido comienzo a ganar dinero?
Siguiendo nuestra estrategia de lanzamiento acelerado, una vez se publique la propiedad en la plataforma de Airbnb, conseguirás rápidamente tu primera reserva. El día que llegue ese primer huésped, recibirás tu primer pago de Airbnb.
7. ¿Cuál es la duración de la asesoría?
Tendrás acompañamiento continuo por 90 días.
8. ¿Por cuánto tiempo tendré acceso a los contenidos?
Tendrás acceso de por vida a todas las grabaciones y contenidos complementarios.
9. ¿Qué medios de pago hay para realizar la compra?
Una tarjeta de crédito, dos tarjetas de crédito, PayPal (que acepta tarjeta de débito también), y en algunos países hay otras formas de pago (Estados Unidos: Paypal Credit, España: Transferencia Bancaria, Colombia: Efectivo y Transferencia; México: Efectivo, Tarjeta de Débito y Pago en 3, 6, 9 o 12 cuotas con Tarjeta de Crédito; Chile: Efectivo y Transferencia vía Sencillito; Perú: PagoEfectivo). También están disponibles Google Pay y Samsung Pay. Cuando ingreses a la página de pago, verás de forma automática los medios de pago disponibles en tu país. También puedes hacer clic en la opción «Cambiar país» que está en la esquina superior derecha del formulario, en caso de que no lo detecte de inmediato. Si te encuentras en República Dominicana, puedes escribirnos al whatsapp para acceder a la opción de transferencia a cuenta bancaria, ya sea en dólares o pesos dominicanos al tipo de cambio del día.
10. Soy asesor inmobiliario, ¿en mi caso tiene sentido que ingrese a la Mentoría de El Método Airbnb?
Definitivamente sí. Conocer El Método te permitirá asesorar mucho mejor a tus clientes, ya estén comprando o vendiendo propiedades, debido a la alta demanda de propiedades para fines de Airbnb y alta oferta de proyectos dirigidos a ese sector. También muchos asesores inmobiliarios están creando una nueva línea de ingresos como administradores de propiedades con Airbnb.
11. ¿Me devuelven el dinero si decido retirarme del programa?
La garantía de reembolso de 100% de tu inversión tiene un periodo de 15 días. Si solicitas reembolso durante ese tiempo, se te hará la devolución sin pedir ninguna prueba o requerimiento.
Conclusión: ¿Vale la Pena El Método Airbnb?
El Método Airbnb es una opción atractiva para quienes desean diversificar sus ingresos mediante el alquiler de corto plazo sin poseer una propiedad. Con una estructura de aprendizaje organizada y beneficios adicionales, el curso ofrece un enfoque práctico para quienes buscan optimizar sus resultados en Airbnb, ya sean nuevos en la plataforma o anfitriones que desean mejorar sus ingresos.
Para quienes desean explorar una forma alternativa y eficiente de ingreso pasivo, este curso se perfila como una inversión sólida que podría abrir nuevas oportunidades en el mercado de bienes raíces.
¿Estás listo para dar el siguiente paso y probar las posibilidades de Airbnb?